Áncora La Cornisa
Spectaculair nieuwbouw project van 38 luxe woningen met 2 en 3 slaapkamers en penthouses, parkeerplaatsen en bergingen.
Woningen ontworpen met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Elke woning beschikt over ruime kamers met grote ramen en dromerige terrassen. De woningen op de begane grond beschikken over een eigen tuin en de penthouses over een privé zonneterras.
Gelegen in Montemar, op een paar minuten van het strand van Carihuela.
Woningen met zeezicht en grote terrassen op het zuiden.
Fundering en Structuur:
Gewapend betonnen keldermuren als grondinsluiting, in overeenstemming met het Technisch Bouwbesluit. DB-SE-C “Stichtingen”. Reticulair plat smeden volgens CTE DB-SE “Structurele veiligheid”. Vlakke plaat van gewapend beton in de vorming van opritten.
Extern houtwerk:
Buitenschrijnwerk gemaakt met PVC-profielen, in overeenstemming met CTE DB-HE “Energiebesparing” en DB-HR “Geluidsbescherming”.
Dubbele beglazing, glas met thermo-akoestische isolatie in alle wooneenheden. PVC rolgordijnen in alle slaapkamers.
Behuizing:
Buitenafsluiting met geperforeerde massieve baksteen en zelfdragende bekleding -gipsplaatsysteem- op de binnenplaat, met thermische isolatie, volgens CTE DB-HE “Energy Saving”. Scheiding van woningen met 15cm geperforeerde massieve baksteen en zelfdragende dubbele bekleding en akoestische isolatie, volgens CTE DB-HR
Loodgieter:
Binneninstallatie van warm en koud water met koperen of verknoopte polyethyleen leidingen, volgens CTE DB-HS “Health”.
Warm water geleverd door aerothermische apparatuur, volgens DB-HE. Sanitair van verglaasd porselein, chromen mengkranen.
Wateraan- en afvoer voor wasmachine en vaatwasser.
Isolatie:
Thermische en akoestische isolatie in buitenbehuizing.
Daken en terrassen waterdicht gemaakt met asfaltdoek, volgens CTE DB-HS “Gezondheid”.
Akoestische isolatie tussen verschillende verdiepingen door middel van een stootplaat onder de vloer van de woning.
Elektriciteit:
Elektrische installatie binnenshuis, in overeenstemming met de huidige voorschriften van het Ministerie van Industrie.
Televisie- en telefoonaansluitingen in keuken, woonkamer en slaapkamers.
Voorzieningen die nodig zijn voor toegang tot kabeltelevisiediensten.
Elektronische portier.
Airconditioning en ventilatie:
Installatie van airconditioning via centraal kanaal in de woonkamer en slaapkamers, volgens DB-HE Energy Savings”.
In woningen vindt ventilatie plaats via een mechanisch ventilatiesysteem, in overeenstemming met CTE DB-HS “Gezondheid”.
Bekleding:
Verlaagd plafond in lobby’s, verdelers, gangen, badkamers, toiletten en keuken.
Daken van de rest van het huis beplakt met pleisterwerk.
Rendering met cementmortel, op behuizingen aan de buitenkant.
Schilderwerk:
Bij binnenmuren wordt kunststofverf aangebracht.
Op gipsplafonds in de keuken, badkamers, lobby’s en verdeelkasten wordt witte kunststofverf aangebracht.
Vloeren:
Binnenvloer van het huis van grés tegels (groot formaat).
Betegelde terrassen met antislip tegels.
Parkeervloeren en bergingen met doorlopende troffelbetonverharding.
Exterieur:
Automatisch openende garagedeur.
Grote tuinen.
Gemeenschappelijk zwembad.
Wandbekleding:
Tegels in badkamers en toiletten.
Keuken:
Keuken ingericht met boven- en onderkasten, voorzien van koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak.
Interieur timmerwerk:
Toegangsdeur met een driepuntssluiting en anti-hefboomscharnieren.
Binnendeuren getextureerde houtachtige afwerking. Inbouwkasten, aan de binnenzijde bekleed met melamine board, voorzien van een tussenplank en een hangstang.
Typologie
| Portaal1 | Prijs | m2 | Slaapk. | Souterrain | Berging | Terras | Solarium | Plattegrond |
| Tuin A | €420.000+IVA | 233.35m2 | 2 | 65.10m2 | 45.25m2 | 40.55m2 | – | Plattegrond |
| BG A | €540.000+IVA | 218.31m2 | 3 | 77,48m2 | – | 152.76m2 | – | Plattegrond |
| BG B | €470.000+IVA | 167.86m2 | 2 | 40.37m2 | – | 75.13m2 | – | Plattegrond |
| 1A | €460.000+IVA | 144.83m2 | 3 | – | – | 37,12m2 | – | Plattegrond |
| 1B | €355.000+IVA | 113.19m2 | 2 | – | – | 34,43m2 | – | Plattegrond |
| 3A | €775.000+IVA | 154.10m2 | 3 | – | – | 37.14m2 | 92.10m2 | Plattegrond |
| 3B | €520.000+IVA | 121.92m2 | 2 | – | – | 34.38m2 | 88.11m2 | Plattegrond |
| Portaal2 | Prijs | m2 | Slaapk. | Souterrain | Berging | Terras | Solarium | Plattegrond |
| Tuin A | €485.000+IVA | 268.69m2 | 2 | 80.20m2 | 59.46m2 | 36.66m2 | – | Plattegrond |
| Tuin B | €480.000+IVA | 239.44m2 | 2 | 83.97m2 | 25.10m2 | 37.97m2 | – | Plattegrond |
| BG A | €490.000+IVA | 195.74m2 | 2 | 64.26m2 | – | 75.16m2 | – | Plattegrond |
| BG B | €475.000+IVA | 167.77m2 | 2 | 47.27m2 | – | 67.05m2 | – | Plattegrond |
| 1A | €410.000+IVA | 138.13m2 | 3 | – | – | 34.40m2 | – | Plattegrond |
| 1B | €360.000+IVA | 106.73m2 | 2 | – | – | 30.70m2 | – | Plattegrond |
| 2A | €460.000+IVA | 138.13m2 | 3 | – | – | 34.38m2 | – | Plattegrond |
| 2B | €385.000+IVA | 106.73m2 | 2 | – | – | 31.63m2 | – | Plattegrond |
| 3A | €755.000+IVA | 147.22m2 | 3 | – | – | 34.41m2 | 80.67m2 | Plattegrond |
| 3B | €520.000+IVA | 114.98m2 | 2 | – | – | 30.66m2 | 76.60m2 | Plattegrond |
| Portaal3 | Prijs | m2 | Slaapk. | Souterrain | Berging | Terras | Solarium | Plattegrond |
| Tuin A | €475.000+IVA | 239.46m2 | 2 | 83.99m2 | 25.10m2 | 37.97m2 | – | Plattegrond |
| Tuin B | €480.000+IVA | 268.67m2 | 2 | 80.19m2 | 59.46m2 | 36.56m2 | – | Plattegrond |
| BG A | €475.000+IVA | 167.77m2 | 2 | 47.27m2 | – | 67.05m2 | – | Plattegrond |
| BG B | €495.000+IVA | 195.74m2 | 2 | 64.26m2 | – | 75.14m2 | – | Plattegrond |
| 1B | €410.000+IVA | 138.13m2 | 3 | – | – | 34.39m2 | – | Plattegrond |
| 3A | €520.000+IVA | 114.98m2 | 2 | – | – | 30.73m2 | 76.61m2 | Plattegrond |
| 3B | €755.000+IVA | 147.22m2 | 3 | – | – | 34.34m2 | 80.67m2 | Plattegrond |
| Portaal4 | Prijs | m2 | Slaapk. | Souterrain | Berging | Terras | Solarium | Plattegrond |
| Tuin A | €530.000+IVA | 274.43m2 | 2 | 94.50m2 | 39.09m2 | 72.72m2 | – | Plattegrond |
| BG A | €475.000+IVA | 167.66m2 | 2 | 40.37m2 | – | 75.13m2 | – | Plattegrond |
| BG B | €540.000+IVA | 212.47m2 | 3 | 72.41m2 | – | 132.76m2 | – | Plattegrond |
| 1 B | €465.000+IVA | 144.63m2 | 3 | – | – | 42.87m2 | – | Plattegrond |
Interesse in dit nieuwbouw project?
Neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op.